Accueil > Diagnostic plomb

Devis diagnostic immobilier partout en France
Des experts en diagnostics immobiliers près de chez vous
Entrez le code postal ou la ville du lieu de l'expertise

Diagnostic plomb Hauts de Seine, diagnostic plomb 92

 

Diagnostic plomb ou CREP(constat de risque d'exposition au plomb), diagnostic technique immobilier obligatoire dans le département des Hauts de Seine 92

 

 

Quelle est la définition du diagnostic plomb ou CREP(constat des risques d'exposition au plomb) dans le département des Hauts de Seine 92?

 

Pourquoi un diagnostic plomb est important dans le département des Hauts de Seine, quel est le danger sanitaire que le plomb représente dans le 92?

 

Diagnostic plomb ou CREP(constat des risques d'exposition au plomb) est diagnostic immobilier vente obligatoire dans le département des Hauts de Seine 92

 

Diagnostic plomb ou CREP(constat des risques d'exposition au plomb) est aussi un diagnostic immobilier location obligatoire dans le département des Hauts de Seine 92

 

Comment se passe un diagnostic plomb ou CREP dans le département des Hauts de Seine 92?

 

Qui engager pour un diagnostic plomb ou CREP dans le département des Hauts de Seine 92?

 

Les litiges possibles liés à un diagnostic plomb ou CREP dans le département des Hauts de Seine 92

 

 

 

 

 

Quelle est la définition du diagnostic plomb ou CREP(constat des risques d'exposition au plomb) dans le département des Hauts de Seine 92?

 

  Le diagnostic plomb ou CREP(constat des risques d'exposition au plomb) est un diagnostic technique immobilier obligatoire à réaliser dans les Hauts de Seine par le propriétaire mettant en vente un bien construit avant le 01 janvier 1949. Les constructions érigées après cette date ne sont pas diagnostiquées plomb car depuis le 01 janvier 1949 le plomb n'est plus utilisé dans les constructions ou plus éxactement son utilisation est intérdite par la loi. Le CREP ou constat des risques d'exposition au plomb consiste donc en recherche d'une éventuelle présence du plomb dans les revêtements des biens, particulièrement dans les peintures ou le plomb a été utilisé pour ses qualités d'isolation. La réalisation du diagnostique immobilier plomb est à la charge du propriétaire. Le diagnostic plomb est obligatoire à réaliser aussi bien en cas de vente d'un bien construit avant le 01 janvier 1949, qu'en cas de location d'un bien avec les mêmes caractéristiques de date de construction dans le département des Hauts de Seine 92.

 

 

 

Pourquoi un diagnostic plomb est important dans le département des Hauts de Seine, quel est le danger sanitaire que le plomb représente dans le 92?

 

  Le plomb est un élement qui, lorsqu'un sujet entre directement en contact avec, peut provoquer des maladies très graves connues sous le nom du saturnisme. Le saturnisme a dans les Hauts de Seine 92, comme dans la majorité du territoire de l'Ile-de-France souvent été découvert chez les personnes les plus exposées, à savoir les jeunes enfants et les femmes enceintes qui tous avaient le point commun - habiter ou ayant habités dasn un bien construit avant le 01 janvier 1949 et donc avant la date d'interdiction d'utilisation du plomb dans les revêtements des biens. En effet lorsque les revêtements contenant du plomb sont dégradés, les morceaux du plomb tombent provoquant ainsi un risque de contact direct avec les occupants (le plomb ayant un gout sucré, les enfants ont tendance à le mettre dans la bouche en le prenant pour une friandise). Le diagnostic plomb ou CREP a ainsi répondu à un grave problème de Santé Publique dans le département des Hauts de Seine 92.

 

 

 

Diagnostic plomb ou CREP(constat des risques d'exposition au plomb) est diagnostic immobilier vente obligatoire dans le département des Hauts de Seine 92

 

  Diagnostic plomb est effectivement unbilan technique immobilier obligatoire en cas de vente d'un bien construit avant le 01 janvier 1949 dans le département des Hauts de Seine 92. Le CREP rejoint en effet les autres diagnostics immobiliers déjà obligatoires en cas de vente d'un bien dans le département des Hauts de Seine, les bilans techniques immobiliers obligatoires constituant le DDT ou le dossier de diagnostics techniques qui est annexé à la signature de promesse de vente ou à défaut à l'acte authentique de vente. Le CREP ou le constat de risque d'exposition au plomb est donc le septième diagnostic immobilier obligatoire au côté du diagnostic électrique vente, diagnostic amiante vente, diagnostic termites ou l'état parasitaire, diagnostic gaz vente, diagnostic DPE ou le diagnostic de performance énergétique et le diagnostic ERNT ou l'état des risques naturels et technologiques.

 

 

 

Diagnostic plomb ou CREP(constat des risques d'exposition au plomb) est aussi un diagnostic immobilier location obligatoire dans le département des Hauts de Seine 92

 

  Diagnostic CREP est également obligatoire en cas de location d'un bien dans le département des Hauts de Seine 92 qui est construit avant le 01 janvier 1949. Dans le secteur locatif le diagnostic plomb ou CREP rejoint les deux autres diagnostics techniques immobiliers le diagnostic ERNT ou l'état des risques naturels et technologiques et le diagnostic DPE ou le diagnostic de performance énergétique avec lesquels le diagnostic plomb constitue le DDT ou le dossier de diagnostics techniques. Le DDT contenant le CREP et les autres bilans techniques immobiliers location obligatoires est à joindre le jour de la signature du bail d'habitation au plus tard.

 

 

 

Comment se passe un diagnostic plomb ou CREP dans le département des Hauts de Seine 92?

 

  Lors d'un diagnostic plomb ou CREP(constat des risques d'exposition au plomb), un diagnostiqueur plomb se déplace dans le bien objet dudiagnostic immobilier et teste la présence du plomb dans les revêtements du bien à l'aide d'un appareil à rayons infrarouges. Cet appareil testeur de présence du plomb est capable de détecter le plomb même sous plusieurs couches de peintures "saines". Le diagnostiqueur plomb dresse enfin un état de présence du plomb avec plusieurs paliers de niveaux de dégradation. Le CREP est en fin du diagnostique signé et daté par les deux parties, le diagnostiqueur certifié plomb des Hauts de Seine 92 et le propriétaire donneur d'ordres.

 

 

 

Qui engager pour un diagnostic plomb ou CREP dans le département des Hauts de Seine 92?

 

  Un diagnostiqueur plomb des Hauts de Seine doit, comme la plupart des diagnostiqueurs techniques immobiliers être certifié par un organisme compétent ayant obtenu l'accréditation d'état. Sans cette certification, le diagnostiqueur plomb ne doit pas procéder aux diagnostics plomb. Pour effectuer un CREP, un diagnostiqueur technique immobilier plomb doit également souscrire à une assurance de responsabilité civile professionnelle.

 

 

 

Les litiges possibles liés à un diagnostic plomb ou CREP dans le département des Hauts de Seine 92

 

  Le propriétaire des Hauts de Seine qui ne fournit pas le diagnostic plomb ou le CREP en cas de vente ou de location d'un bien construit avant le 01 janvier 1949 ne peut plus prétendre et ce postérieurement au transfert de propriété ou à la signature du contrat de location à une éventuelle clause d'éxonération de la garantie des vices cachés provoqués par le risque de présence du plomb. Le plus souvent, une autre conséquence en cas d'absence du diagnostic plomb est la demande d'une dimnution du prix de vente de la part de l'acquéreur ou même une demande d'annulation pure et simple de la vente.

Diagnostic immobilier Hauts de Seine

Diagnostic immobilier Hauts de Seine, diagnostic électricité Hauts de Seine, diagnostic gaz Hauts de Seine, diagnostic amiante Hauts de Seine, Loi Carrez Hauts de Seine, loi Boutin Hauts de Seine, diagnostic plomb Hauts de Seine, diagnostic termites Hauts de Seine, diagnostic de performance énergétique Hauts de Seine, diagnostic DPE Hauts de Seine, ERNT Hauts de Seine

Expert en immobilier Hauts de Seine, expert en bâtiment Hauts de Seine

Copyright © 2005 - 2020 - Dimexbat | Déclaration CNIL n°1350739 | Mentions légales | Annuaire Immobilier | 123 Diagnostic Immobilier

Gîte La Cigale Rouge : 6 à 8 personnes dans le Vaucluse
Location semaine ou week-end
Gîte tout confort avec piscine
eurofins
Pour vos analyses d'amiante dans l'air et les matériaux